Стабильность цен на дорогую недвижимость в Париже в большинстве престижных районов объясняется тем, что состав покупателей в парижском сегменте люкс весьма интернационален. Для иностранцев с капиталом Париж – это не только престижная европейская столица, но и город, который остается гораздо доступнее, чем, например, Лондон, Нью-Йорк или Москва.

Однако, местные власти все больше ужесточают правила строительства недвижимости в Париже в центре города. В знаковых для французской столицы округах новые дома – не просто редкие, а, пожалуй, единичные явления.

Главные же страсти кипят на рынке вторичной недвижимости в Париже. Такое положение дел поддерживает стоимость недвижимости в Париже в самом его центре. В наиболее престижных ¬округах недвижимость в Париже может обойтись в 8000 за 1 квадратный метр, а иногда стоимость объекта недвижимости в Париже может рассчитываться и, исходя из расчета стоимости 1 метра квадратного 15 000 евро. Стоимость недвижимости в Париже, как и в любом другом случае, зависит от расположения дома, наличия или отсутствия паркинга, частной территории, что, кстати, встречается в Париже довольно редко, также от наличия охраны и прочих технических характеристик объекта недвижимости в Париже.

Порой на стоимость недвижимости в Париже могут влиять такие вещи как отсутствие или наличие лифта. Все дело в том, что многие объекты недвижимости в Париже являются историческими, и устанавливать в них лифты запрещено, поэтому лифт в многоэтажном здании - безусловное преимущество, непосредственно влияющее на цену оснащенного этим чудесным средством передвижения по этажам объекта недвижимости в Париже.

Наиболее дорогие объекты недвижимости в Париже, находящиеся в верхнем ценовом сегменте, стоимостью от 10 000 до 15 000 евро за квадратный метр – это отдельные ¬здания и особняки. Такими предложениями по продаже недвижимости в Париже, как правило, интересуются крупные организации и посольства, в связи с чем, эти дома становятся не жилой, а коммерческой недвижимостью.

В целом по Франции цены на недвижимость, в том числе и на недвижимость в Париже, достигли своего максимума в 2007 году, и с началом финансового кризиса стали снижаться, причем довольно заметно. Сейчас стоимость французского жилья, а также недвижимости в Париже сделала пару шагов назад и оказалась на уровне 2005 года. За ноябрь-декабрь прошлого года средние цены в стране упали на 6,7%, при этом снижение цен на недвижимость в Париже составило только 1%, правда, общее число парижских сделок уменьшилось на 21%. Теперь средняя цена на недвижимость в Париже составляет 6500 евро за 1 квадратный метр.

Таким образом, учитывая, что львиная доля сделок с недвижимостью в Париже совершается на рынке вторичного жилья, а хозяева в наши нелегкие времена стали нуждаться в деньгах, покупатель недвижимости в Париже может несколько опустить цену. В то время как престижный клуб роскошной недвижимости Парижа не уступит ни грамма своей элитарности.

Покупая недвижимость во Франции Париж, Вы надежно вкладываете свой капитал.

Среди богатых людей России недвижимость Франция Париж и на Лазурном Берегу, пользуются устойчивым спросом.

Недвижимость Париж была всегда в цене и тенденция роста сохраняется до сих пор.

Недвижимость Париже – доступная роскошь!