banner
banner
banner
Дефицит первоклассных новых офисных зданий в деловом Лондоне

Дефицит первоклассных новых офисных зданий в деловом ЛондонеНад горизонтом Лондона вырастают строящиеся современные офисные небоскребы с такими именами, как Walkie Talkie и Cheesegrater, которые создают впечатление активного возрождения финансовой индустрии. Но земные нужды говорят о дефиците земельных участков под  новое строительство.

Инвесторы, такие как Blackstone Group LP, Office Properties и Land Securities Group Plc еще с 1980-х и начала 1990-х ищут старые офисные здания с целью покупки и ремонта на фоне растущего спроса и недостаточного предложения премиальных бизнес центров, повышения цен и роста арендных ставок.

Из-за кризиса строительство зданий в финансовом центре Лондона сократилось, что очень ограничило выбор компаний, ищущих большие офисные помещения. По данным агентства CBRE Group, в  течение следующих 12 месяцев на арендном рынке появятся всего лишь шесть офисных зданий с общей площадью 9300 квадратных метров.

Спрос  на коммерческую недвижимость в деловом Лондоне к концу ноября прошлого года увеличился на 15% за полугодовой период.

Большинство зданий, строительство которых было начато в  2010 году, уже арендованы.Так, 64% площадей небоскреба Walkie Talkie нашли своих арендаторов, а еще 23% сделок с офисами в недостроенном бизнес центре ждут одобрения.

British Land Co.и Oxford Properties Group также  объявили, что являются арендаторами более половины площадей  в Cheesegrater , открытие которого запланировано на середину текущего  года.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
18/02/2014 09:10:12В Каварне построят пятизвездочный жилой комплекс
Болгарское АО "Албена" построит пятизвездочный комплекс близи курортного города Каварна, сообщает investor.bg. Компания приобрела на открытых торгах земельный участок площадью 12  гектаров  в комплексе "Белая лагуна "  за 1 млн. лев ов (около 500 000 евро). Стоимость и...
18/02/2014 09:05:17Опасность возникновения пузыря на рынке недвижимости в Бразилии
Многие экономисты считают, что на крупнейшем рынке недвижимости Латинской Америки -  в Бразилии, существует реальная угроза образования пузыря, сообщает Financial Times. С 2008 года цены в Бразилии выросли в три раза с 2008 года, опережая даже темпы роста арендных ставок. "Изменения в Бразилии не т...
17/02/2014 08:56:43Дональд Трамп инвестирует в недвижимость в Ирландии
Американский магнат Дональд Трамп приобрел гольф-курорт площадью 400 акров в Ирландии, разработанный по проекту легендарного гольф -  игрока Грега Нормана, передает CNBC. Трамп заявил, что "очень взволнован"  покупкой Doonbeg Golf Club, который находится  на атлантическом побережье в гр...
17/02/2014 08:52:36Самый высокий жилой дом в Дубае может остаться без лифта
Каково проживать в самом высоком здании в мире? Но если вдруг лифты останавливаются - вряд ли это так уж и здорово, пишет CNN. В выходные дни отключение кондиционеров воздуха и остановка лифтов могли стать реальным кошмаром для жителей 160-этажного небоскреба Бурж Халифа в Дубае. Emaar Properties, компания...
14/02/2014 09:25:44Цены на жилье в Италии продолжают снижаться
Несмотря но более медленные темпы, стоимость недвижимости в Италии продолжает понижаться, согласно данным Евростат. Тенденция  снижения цен наблюдается в течение почти пяти лет. В третьем квартале 2013 года индекс цен на жилье в стране упал на 6,54 % в годовом исчислении. При учете инфляции реальное снижени...