|
Гонконг – рынок коммерческой недвижимости с самым сильным падением арендных ставок
Лидером в рейтинге роста арендных ставок в сегменте высококлассных торговых площадей консалтинговой компании CBRE является недвижимость Лондона с почти 54% увеличением. За британской столицей следует Рим с почти 29% ростом, а также Окленд в Новой Зеландии с увеличением ставок почти на 24%.
Топ-10 среди 92 исследуемых рынков первоклассной торговой недвижимости дополняют Нью-Йорк, Сидней, Дубай, София, Варшава и Сиэтл. При этом, в столице Болгарии рост 12,5% рост арендных ставок в сегменте высококлассных торговых площадей во втором квартале этого года увеличился на 3,7%, что делает ее наиболее быстро растущем рынком в Центральной и Восточной Европе. Что касается других регионов, наиболее сильный рост зарегистрирован в Европе, Ближнем Востоке и в Африке – в среднем на 6,2% во втором квартале в годовом исчислении, показывают данные компании. На дне рейтинга оказался Гонконг, где арендные ставки в сегменте высококлассных торговых площадей упали на 33,3% за период. В Буэнос-Айресе было зарегистрировано снижение аренды на 21,6%, а в Стамбуле – на 16,7%. Самые дорогие первоклассные торговые помещения - в Нью-Йорке – чуть более 43 тыс. долларов за кв.м в год. Несмотря на паденение, на втором месте находится Гонконг с почти 20 тыс. долларов за кв.м в год, а на третьем – рынок торговой недвижимости в Лондоне с чуть более 18,1 тыс. долларов за кв.м в год. Топ-10 дополняют Париж, Токио, Сидней, Цюрих, Сингапур, Пекин и Гуанчжоу. Традиционные торговые центры остаются наиболее важными направлениями для ритейлеров, несмотря на появление электронной торговли, которая прежнему представляет собой небольшую долю от общего объема продаж, говорится в докладе.
Другие новости
|
|