Агентство недвижимости LuxusRealty
Варна
+359 893 577 688
Комплекс за продажба
Цена: от 3 651 513 руб. до 12 450 944 руб.
Болгария - Бургас - Созопол - ID 3
Общая площадь: от 50.15 m2 до 152.8 m2
Количество свободной недвижимости: 53
Сдача объекта: 31/03/2011

Данные

Цены
Стоимость поддержки
984.48 руб./m2
  • Без комиссии от покупателя
  • Недвижимость со скидками
  • Рассрочка
  • Публичная продажа
  • Элитная
  • С разрешением для эксплуатации
  • Кирпич
  • Охрана
  • Терраса
  • Новые оконные рамы
  • Сауна
  • Джакузи
  • Бассейн
  • Теннисный корт
  • Интернет
  • Система кондиционирования
  • Контролируемый доступ
  • Паркоместо
  • Охота и рыбалка
  • СПА
  • 1-я линия моря

Карта

Описание


Четырехзвездочный комплекс на первой линии в курортном городе Созополь

Преимущества
-Из окон большинства квартир открываются великолепные виды на море;
-70% от общей площади застройки определены для зеленых насаждений, парковых аллей, автостоянок и мест для отдыха и развлечения;
-Курортный поселок Санта Марина удостоен награды FIABCI World Prix d'Excellence в категории «Курорты» за 2014 год;
-Богатая собственная инфраструктура: 5 бассейнов, 3 детских бассейна, солнечные террасы, ресепшн, 5 ресторанов, детская игровая площадка и анимационная программа на трех языках, три бара у бассейна, кафе, различные магазины, спа и парикмахерская, медицинский центр, 6 теннисных кортов и многое другое.


Описание комплекса
Комплекс расположен в курортном поселке, который радует своим отличным местоположением на южном Черноморском побережье Болгарии. Он находится в 2 км от древнего города Созополя и в 34 км к югу от Бургаса. Комплекс расположен амфитеатром на первой линии у моря и повторяет изгибы живописного залива. Рядом находится известный Царский пляж с мелким белым песком, а окружающий с трех сторон смешанный лес превращает поселок в уютное и прекрасное место для отдыха и для постоянного проживания.

Местоположение:
-аэропорт 35 км;
-пляж первая линия;
-супермаркет в комплексе работает круглогодично;
-достопримечательности  - старый город Созополь;
-автобусная остановка – 100 м;
-крупный город 35 км;
-София 480 км.

Описание комплекса
Курортный поселок состоит из 80 трех- и четырехэтажных зданий с квартирами разного типа и предлагает большое количество услуг и развлечений. Комплекс расположен в прекрасном утопающем в зелени месте на берегу, и поэтому из окон большинства квартир открываются великолепные виды на море. Дома по своей архитектуре напоминают стиль периода Болгарского Возрождения 19 века. 70% от общей площади застройки определены для зеленых насаждений, парковых аллей, автостоянок и мест для отдыха и развлечения.

Дома состоят из 4 основных типов квартир: двух- и трехкомнатные квартиры, квартиры типа ателье, мансардные двухэтажные квартиры типа ателье. У всех квартир есть террасы,  большинство квартир с прекрасной морской панорамой.
Квартиры типа ателье (площадью 44-56 кв. м) включают гостинный уголок и спальный уголок. Кухонный уголок расположен рядом с ванной комнатой.
Квартиры с одной спальней (площадью 56-89 кв. м) отличаются большим разнообразием.
Квартиры с двумя спальнями (площадью 82-165 кв. м) предлагают большие гостиные и большие террасы с уникальными видами на море.
Мансардные двухкомнатные квартиры (площадью 62-73 кв. м) расположены на последних этажах домов и поэтому из них открываются прелестные виды на море и на окружающую природу.
Архитектура квартир в комплексе тщательно распланирована, однако на ранних этапах строительства возможны модификации площади по заказу клиентов.

Основные характеристики
- железобетонные крупноблочные конструкции;
- внешние стены из красного кирпича;
- двойная изоляция, состоящая из термоизоляции пенопластом и гидроизоляции;
- гипсокартонные плиты для отделки внутренних стен;
- камни, гипсовая штукатурка и облицовка из дерева;
- покатые крыши, покрытые красной черепицей.

Услуги комплекса
Центр услуг и развлечений № 1 включает:
- 3 бассейна;
- солярные террасы и шезлонги;
- ресепшн;
- швейцар;
- 3 ресторана (100 -150 мест);
- детский центр и анимация;
- пул-бар (бар у бассейна);
- лобби-бар;
- пиано-бар;
- ресторан, в котором повар готовит блюда перед посетителями;
- кейтеринг;
- зал для массажа;
- магазин для товаров первой необходимости;
- магазин алкоголя и табака;
- медицинский центр;
- туристическое агентство и прокат автомобилей;
- прокат велосипедов;
- трансферы от и до аэропортов Варны и Бургаса;
- другие туристические предложения;
- прачечная и химчистка;
- почтовые услуги.

Центр услуг и развлечений №2 включает:
- 2 бассейна;
- солярные террасы и шезлонги;
- пиццерия;
- кафе-мороженое;
- фитнес-центр;
- центр красоты и парикмахерский салон;
- аква- и СПА-центр с сауной, паровой баней и СПА-капсулы;
- массажный зал;
- комната для релакса;
- процедуры красоты: ароматерапия, винотерапия, специализированные массажи, аромапилинг, терапия лица и тела после принятия солнечных ванн;
- магазины.

Схема оплаты:
Постройка находится на начальном этапе строительства:
Резервационная такса – 2000 Евро (действительна в течение 21 дня)
40% при подписании Предварительного договора;
40%  по окончании крыши дома;
20% по окончании всех строительных работ по дому и при получении Удостоверения на введение в эксплуатацию.

Постройка находится на этапе незаконченного строительства (готовая крыша и внешние стены):
Резервационная такса – 2000 Евро (действительна в течение 21 дня)
70% при подписании Предварительного договора
30% по окончании всех строительных работ по дому и при получении Удостоверения на введение в эксплуатацию.

или

Резервационная такса – 2000 Евро (действительна в течение 21 дня)
60% при подписании Предварительного договора
20% до 30 дней после подписания договора
20% по окончании всех строительных работ по дому и при получении Удостоверения на введение в эксплуатацию.
Если квартира уже полностью оборудована и готова к проживанию, то необходимо произвести полную оплату при подписании Предварительного договора купли-продажи.

Оплата в рассрочку
• 1-й взнос 30%. Если дом имеет Акт 16, то клиент может пользоваться имуществом после первого взноса. Для этого он должен оплатить таксу поддержки + мебель. Если  квартиры без мебели - можно заказать мебель.

Годовая такса по уходу за комплексом составляет 13,75 евро/кв.м.

Дополнительная информация:

Поддержка обеспечивается управляющим комплекса и включает:
- круглосуточную охрану, видеонаблюдение;
- уход за зелеными насаждениями;
- уборку садов и частей общего пользования;
- техническое обслуживание общего оборудования поселка;
- уход за бассейнами.
 

Количество свободной недвижимости 53
Здание Ап. № Общая площадь Вид на Этаж Тип Цена
Villa 39B Aп. B4 52.55 море 2 Студио 3 788 982 руб.
Villa 39C Aп. С4 52.65 море 2 Студио 3 866 308 руб.
Villa 39C Aп. С6 52.65 море 3 Студио 4 020 961 руб.
Villa 24А Ст. А2 63.03 недалеко от Бассейна2 1 Студио 4 484 918 руб.
Villa 39А Aп. А6 52.46 море 3 Студио 3 788 982 руб.
Villa 72А Aп. А2 63.33 1 Студио 4 562 244 руб.
Villa 76С Aп. С2 63.67 1 Студио 4 252 939 руб.
Villa 82А Aт. А1 и А2 73.81 1 Апартамент с 2 спальнями 9 859 086 руб.
Villa 82С Aт. C1 50.15 1 Студио 3 711 656 руб.
Villa 82В Ат.В1иВ2 152.58 1 Апартамент с 2 спальнями 9 897 749 руб.
Villa 64 Aп. 3 54.72 1 Апартамент с 1 спальней 3 823 349 руб.
Villa 64 Aп. 4 54.86 1 Апартамент с 1 спальней 3 651 513 руб.
Villa 64 Aп. 8 53.28 2 Апартамент с 1 спальней 4 295 898 руб.
Villa 64 Aп. 12 61.22 3 Апартамент с 1 спальней 5 312 594 руб.
Villa 64 Aп. 14 73.29 4 Апартамент с 1 спальней 6 637 162 руб.
Villa 64 Aп. 15 61.1 4 Апартамент с 1 спальней 5 563 188 руб.
Villa 64 Aп.16 61.18 4 Апартамент с 1 спальней 5 391 352 руб.
Villa 64 Aп. 1 109.07 1 Апартамент с 2 спальнями 8 144 307 руб.
Villa 64 Aп. 6 102.57 2 Апартамент с 2 спальнями 9 057 185 руб.
Villa 39C Ап. С2 63.07 море 1 Студио 4 446 254 руб.
Villa 76А Ап. А4 52.5 в близости от Пляжа2 2 Студио 4 020 961 руб.
Villa 76В Ап. В4 52.38 2 Студио 3 980 865 руб.
Villa 79А Ап. А3 73.81 2 Апартамент с 1 спальней 7 875 813 руб.
Villa 75А Ап. А1 85.1 1 Апартамент с 2 спальнями 5 591 827 руб.
Villa 75А Ап. А2 57.76 1 Апартамент с 1 спальней 3 794 710 руб.
Villa 75А Ап. А3 86.8 2 Апартамент с 2 спальнями 6 171 773 руб.
Villa 75А Ап. А5 86.82 3 Апартамент с 2 спальнями 6 945 035 руб.
Villa 75А Ап. А7 142.24 4 Апартамент с 3 спальнями 12 289 848 руб.
Villa 75А Ап. Б1 69.33 1 Апартамент с 1 спальней 4 539 332 руб.
Villa 75А Ап. Б2 72.05 1 Апартамент с 1 спальней 4 832 885 руб.
Villa 75А Ап. Б3 72.95 2 Апартамент с 1 спальней 5 162 237 руб.
Villa 75А Ап. Б4 74.04 2 Апартамент с 1 спальней 5 269 635 руб.
Villa 75А Ап. Б7 136.91 4 Апартамент с 2 спальнями 11 806 560 руб.
Villa 75В Ап. А01 76.78 1 Апартамент с 1 спальней 5 040 520 руб.
Villa 75В Ап. А02 97.68 1 Апартамент с 1 спальней 6 408 048 руб.
Villa 75В Ап. А5 135.26 4 Апартамент с 1 спальней 11 720 642 руб.
Villa 75В Ап. В1 85.51 1 Апартамент с 2 спальнями 5 613 307 руб.
Villa 75В Ап. В2 56.51 1 Студио 3 715 952 руб.
Villa 75В Ап. В3 87.05 2 Апартамент с 2 спальнями 6 236 212 руб.
Villa 75В Ап. В4 57 2 Студио 4 081 103 руб.
Villa 75В Ап. В5 87.05 3 Апартамент с 2 спальнями 7 016 633 руб.
Villa 75В Ап. В6 56.96 3 Студио 4 589 451 руб.
Villa 75В Ап. В7 143.7 4 Апартамент с 3 спальнями 12 450 944 руб.
Villa 83 Ап. 4 108.39 1 Апартамент с 2 спальнями 7 696 817 руб.
Villa 83 Ап. 5 102.52 2 Апартамент с 2 спальнями 7 789 895 руб.
Villa 83 Ап. 6 67.57 2 Апартамент с 1 спальней 4 267 259 руб.
Villa 83 Ап. 8 96.93 3 Апартамент с 2 спальнями 7 345 986 руб.
Villa 83 Ап. 9 80.7 3 Апартамент с 2 спальнями 5 584 667 руб.
Villa 83 Ап. 10 94.24 3 Апартамент с 2 спальнями 8 119 247 руб.
Villa 83 Ап. 12 76.83 4 Апартамент с 1 спальней 6 880 597 руб.
Villa 84 Ап. 4 114.91 1 Апартамент с 2 спальнями 9 050 025 руб.
Villa 84 Ап. 6 67.56 2 Апартамент с 1 спальней 4 267 259 руб.
Villa 84 Ап. 9 80.69 3 Апартамент с 2 спальнями 6 085 856 руб.