Поделиться

banner
banner
banner
Рынки недвижимости в Канаде, Новой Зеландии, Бельгии и Австралии переоценены
Рынки недвижимости в Канаде, Новой Зеландии, Бельгии и Австралии переоцененыЦены на жилье в Канаде, Новой Зеландии, Бельгии и Австралии сильно завышены по сравнению с другими развитыми странами мира, говорится в анализе Deutsche Bank, который цитирует Bloomberg.
Жилье в Канаде переоценено на 63% и является наиболее дорогими. В Новой Зеландии стоимость недвижимости завышена на 56%, в Бельгии  - на 53%, а в Австралии - на 49%.

Ситуация такова, что в прибрежном городе Вуллонгонг в австралийском штате Новый Южный Уэльс, дома стоят дороже, чем в Нью-Йорке, при учете уровня арендных ставок и доходов населения.
Многие  центральные банки стран  применяют различные финансовые системы направленные на ограничение риска возникновения нового пузыря. В  качестве примера издание приводит рынки недвижимости  в Великобритании, Гонконге и Сингапуре, где ограничения уменьшили объемы кредитов, а годовой рост цен составляет 1%, отмечает экономист из Goldman Sachs Хуэй Шань.

В Австралии цены на жилье выросли на 19% в течение последних двух лет по причине рекордно низких арендных ставок, которые не повышались  с августа 2013 года.
В Великобритании  стоимость недвижимости завышена на 38%. Цены в Канаде выше на 35% исторического уровня при учете доходов и на и 91% по сравнению с арендной. Цены на жилье в Бельгии на  51% выше по сравнению со средним уровнем доходов населения.

В Канаде за десять месяцев значительно сократились объемы нового строительства по причине низкой стоимости нефти. Темпы строительства домов уменьшились до 180,5 тыс. единиц в прошлом месяце , а по отношению к ноябрю объем сократился на 6,5%, показывают данные Canada Mortgage & Housing.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
12/01/2015 11:46:21Увеличение объемов нового строительства в Европе
В октябре новое строительство в странах Европы увеличилось на 0,4% по сравнению с сентябрем и на 1,5% в годовом исчислении. Гражданское строительство выросло на 0,2% за месяц, но в годовом исчислении сократилось на 1,5%, сообщает европейская служба статистики Евростат. Повышению строительной активности в еврозоне ...
09/01/2015 10:08:59Вест-Энд в Лондоне - самый дорогой рынок офисной недвижимости
Азия по-прежнему занимает лидирующие позиции в отношении самых дорогих офисов, говорится в исследовании консалтинговой компании CBRE. Семь из десяти самых дорогих бизнес-объектов  находятся в Азии. Тем не менее,  лондонский район Вест-Энд продолжает оставаться рекордсменом по уровню арендных ставок офисн...
09/01/2015 10:07:47Бум продаж в секторе элитной недвижимости в США
Продолжает ли восстанавливаться рынок недвижимости США или нет, до сих пор является  темой для обсуждения. Но в одном специалисты категоричны - сектор элитного жилья в стране на подъеме, пишет Global Property Guide. Продажи недвижимости стоимостью более 1 миллиона долларов выросли на 9% в третьем квартале 2014 ...
08/01/2015 08:58:42Российские владельцы недвижимости все чаще остаются в Болгарии и в зимний сезон
Согласно сообщению болгарского телевидения bTV, россияне, имеющие в стране недвижимость, стали чаще остаются в Болгарии и на зиму. По данным генерального консульства Российской федерации в Болгарии,  россияне владеют около 500 тыс. единиц жилья в Восточной Болгарии. Временно или постоянно проживающие россияне ест...
08/01/2015 08:55:05В Великобритании самые высокие налоги на недвижимость, в Эстонии - самые низкие
По данным исследования Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), с учетом доли от общего объема налоговых поступлений,британцы платят самые высокие налоги на недвижимость. Согласно докладу,  из всех налогов, уплаченных в стране, 11,9%  составили сборы за недвижимость. Таким образом, 1 из...