\
+359 893 577 688
+7 499 918 42 84
info@luxusrealty.ru
banner
banner
banner
Нью-Йорк и Маймами привлекают российских и китайских миллиардеров

Нью-Йорк и Маймами привлекают российских и китайских миллиардеровПо данным Bloomberg Billionaires Index, вопреки кризису и медленному восстановлению США, за 2012 год совокупное состояние миллиардеров, входящих в топ-100, увеличилось с 241 млрд. на 1,9 трлн. долларов.

Как сообщается в ежегодном докладе международной консалтинговой компании Knight Frank "The Wealth Report-2013", инвестиции свободных средств в недвижимость Великобритании со стороны российских миллиардеров сократились. Теперь их внимание направлено на рынки недвижимости Нью-Йорка и Майами.

Knight Frank в исследовании "The Wealth Report-2013" даже дает определение таким миллиардерам - High-net-worth individual (HWNI), что означает люди с более 30 млн. долларов в активах для инвестиций. Согласно докладу, за 2012 год количество HWNI выросло на 5% по всему миру и их число составляет приблизительно 8 700 человек.

Так, российским HWNI в Нью-Йорке активно конкурируют инвесторы в недвижимость из Китая и Гонконга. Несмотря на приличное количество заключенных  российскими миллиардерами сделок за 2012 год в США, они все-таки существенно уступают китайским инвесторам.

   В докладе также говорится, что в 2012 году в список популярных у богатых российских покупателей мест вошла Вена. Премиальная (самая привлекательная и дорогая) недвижимость Дубая также стала вновь интересна крупным инвесторам.

По стоимости премиальной недвижимости столица России находится на 7 месте, где средняя цена квадратного метра варьирует в пределах  22-24,3 тыс. долларов. По этому показателю Москву обогнали Монако (57,6- 63,7 тыс. долларов за 1 кв. м), Гонконг (49,2-54,4), Лондон (41,9-46,3), Женева (29,3-32,4), Париж (25,3-28) и Сингапур (25,2-27,8).

Большинство покупателей недвижимости HWNI выбирают для своих капиталовложений страны с минимальным риском для инвестиций. Согласно итогам за 2012 год, такими местами стали Майами, Нью-Йорк и Лондон. Из-за изменения налогового режима спрос на недвижимость во Франции в премиальном сегменте упал, а на рынках Монако, Швейцарии и Итальянской Ривьеры увеличился. "В 2012 году доля объектов недвижимости в портфелях HWNI выросла до 25% (в 2011-19%)", - говорится в исследовании Knight Frank.

Внешние риски по-прежнему остаются актуальными для миллиардеров: 60% европейцев, 61% инвесторов из стран Ближнего Востока и Африки и 67% российских покупателей не исключают возможность рассмотрения смены места постоянного проживания.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
08/03/2013 10:00:13Турецкая недвижимость пользуется большой популярностью у немцев
За 2012 год немцы стали самыми активными покупателями недвижимости в Турции. Всего иностранными покупателями было приобретено 11 тысяч объектов недвижимости, 2,5 тысячи из которых купили граждане Германии. На втором месте находятся жители Великобритании – ими было приобретено 1,3 тысячи объектов. Специалис...
08/03/2013 09:57:19Эрмитаж ищет компанию для разработки проекта благоустройства
Государственный Эрмитаж ищет компанию для разработки проекта благоустройства дворов музейного комплекса - Собачьего, Электрического Нового Эрмитажа, Большого двора Зимнего Дворца и Черного проезда, сообщается на сайте госзакупок. Максимальная стоимость контракта, исполнитель которого будет определен до 25 марта,...
08/03/2013 09:51:19Призрачные города в Китае
В китайском городе Чжэнчжоу  даже в час пик на улицах нет ни машин, ни людей. Множество огромных небоскребов в этом городе просто пустуют. Это картина одного из многочисленных призрачных городов в Китае, появившихся на рынке недвижимости в период строительного бума.   Как известно, китайское правительс...
07/03/2013 11:08:44Японский Nikon арендовал московский офис площадью 1,4 тысяч кв. м.
Компания Cushman & Wakefield сообщила, что российское представительство производителя оптической техники Nikon арендовало  1,4 тысячи квадратных метров офисных площадей, находящихся на шестом этаже бизнес-центра "Дельта Плаза". "Никон" планирует переехать в новый офис летом этого год...
07/03/2013 11:04:47Цены в Тоскане привлекают инвесторов и туристов
Тоскана является третьим из самых посещаемых областей Италии. Около 6 миллионов иностранцев ежегодно приезжают в данный регион. Ко всему прочему, стоимость жилой недвижимости в Тоскане несколько ниже, чем ,например, в Портофино или Капри. Стабильные цены в тосканской столице Флоренции также продолжают оставаться...