Недвижимость в Праге – востребованный товар в этом году.

Столица одного из самых развитых государств центра Европы, Прага демонстрирует удивительную стабильность рынка недвижимости, характерную, впрочем, для способа жизнеустройства чехов как нации, успешно сочетающей в себе славянские и германские черты темперамента и нравов. То же безмятежное спокойствие, которое демонстрируется на политической и экономической арене народом и правительством Чехии, отличает и состояние рынка недвижимости, который практически не подвергся потрясениям кризиса, и даже необычайный наплыв иностранных инвесторов в 2014 году не вызвал панических настроений.
Прага представляет собой прекрасное место как для инвестиций в недвижимость с целями получения прибыли того или иного толка (кроме спекулятивных, здесь перспектив практически нет), так и для проживания. Проживание в спокойной и стабильной Чехии, где цены весьма привлекательны, а стандарты жизни – на высоком уровне не только удобно и приятно, спокойно и безопасно, но и дает определенные весьма неплохие перспективы для ведения и развития бизнес – активности, для развития коммерческой деятельности в стране – члене ЕС, для получения прекрасного, при том бесплатного образования... Преимущества очевидны, плюс рост спроса на чешскую, особенно недвижимость в Праге, сопровождается ростом цен, а туристическая привлекательность этого прекрасного города не ослабевает и посуточная сдача в аренду туристам квартир поблизости от исторического центра представляет собой очень доходную статью капиталовложений.

Недвижимость в Праге приобретается во всех сегментах, в зависимости от целей покупки.

80% всей недвижимости в Праге приобретается иностранцами, 30 – 40% - гражданами СНГ – России, Казахстана, Украины ... К тому же, 1/6 всей недвижимости приобретается в качестве источника дохода от аренды, особенно рентабельной в этом отношении стала собственность в непосредственной близости от исторического центра, где стоимость посуточной аренды особенно высока на фоне высокой востребованности. Очень хорошие перспективы увеличения инвестиций дает покупка недвижимости в центре, нуждающаяся в ремонте : стоимость ремонта в городе относительно невысока, в и продажа и аренда отреставрированного объекта – доходна. Еще один сегмент, спрос и популярность которого неуклонно растет – дома в ближайшем зеленом и благоустроенном пригороде, цены на такие объекты довольно высоки, но инвестиционная привлекательность оправдывает их.

Квартиры в панельных домах в спальных районах – самые доступные по цене, отличаются, между прочим, благоустроенностью кварталов и самих жилищ, но они практически неликвидны, их приобретают для собственного постоянного проживания, в качестве студенческих квартир и т.п. Самыми престижными и ликвидными становятся квартиры и апартаменты в новоотстроенных малоквартирных домах или комплексах повышенной комфортности, в уютных зеленых районах, такие дома, кстати, с удовольствием арендуют жители Европы и США.

Полезная информация:

http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B3%D0%B5/