Недвижимость в ОАЭ от застройщика - доступный люкс для каждого

Рынок недвижимости в ОАЭ, как известно, значительно пострадал от мирового финансового кризиса. В те годы были заморожены крупнейшие строительные проекты, и спрос на недвижимость в ОАЭ от застройщика резко снизился и среди местных покупателей, и среди крупнейших иностранных инвесторов. Но кризис сыграл на руку многим настоящим покупателям, для которых рынок эмиратов до 2007 года был недоступен по причине высокой стоимости первоклассных объектов жилья и коммерческих площадей.

Сейчас зарубежные покупатели и инвесторы массово возвращаются в ОАЭ. За последние два года в эмиратах были запущены новые строительные проекты и продолжились работы по замороженным объектам. Более того,  увеличился поток и частных покупателей жилья для отдыха, которые также обращают свое внимание на первичный рынок недвижимости - ведь законы эмиратов не запрещают физическим лицам принимать участие в долевом строительстве, при этом строго охраняют права на собственность будущих владельцев.

Недвижимость в ОАЭ от застройщика можно оплачивать поэтапно

Иностранцам купить недвижимость от застройщика в ОАЭ намного проще и легче, чем в некоторых европейских странах. Приобрести недвижимость в эмиратах можно как в готовом виде, так и на стадии котлована. При этом, строительные работы тут ведутся в среднем около двух лет, в зависимости от сложности проекта, а качество в одной из самых богатых стран мира - наивысшее. Для инвестиции в строящуюся недвижимость потребуется иметь лишь 10-20% от общей стоимости, а остальные выплаты вносятся поэтапно.

Не стоит забывать и тот факт, что в стране существует не только специальная экономическая зона, но и гибкое налогообложение. Покупателям недвижимости не нужно платить налогов при оформлении жилья. Единственно, что нужно будет оплатить будущему владельцу, это сбор Земельного департамента при регистрации собственности. Например, в Дубае размер сбора департамента составляет  1,5% от коммерческой  стоимости недвижимости. Добавим лишь то, что если сделка купли-продажи происходит при помощи адвоката, на его гонорар уйдет приблизительно 3000-4000 долларов.

Еще больше полезной информации можно найти на сайте:

http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%BE%D0%B0%D1%8D/