Купить недвижимость в Австрии

\
+359 893 577 688
+7 499 918 42 84
info@luxusrealty.ru
banner
banner
banner
Купить недвижимость в Австрии

Купить недвижимость в АвстрииЕсли Вы приняли решение купить недвижимость в Австрии, то Вам просто необходимо знать, что в Австрии действуют ограничения на покупку недвижимости для лиц, не являющихся гражданами Евросоюза. Австрия – одна из тех стран, где существуют ограничения на покупку недвижимости иностранцами. В особо строгом порядке разрешение, дающее право купить недвижимость в Австрии, выдается гражданам стран, не входящих в Евросоюз, в том числе россиянам. При этом ограничения касаются как иностранных физических лиц, так и юридических лиц с иностранным капиталом.


В Австрии, впрочем, как и в Швейцарии, решение о выдачи лицу, не являющемуся гражданином Евросоюза, разрешения купить недвижимость в Австрии принимается на уровне административно-территориальной единицы (земли). По закону о сделках с недвижимостью (Grundverkehrsgesetz) граждане не входящих в Евросоюз государств должны получать разрешение, дающее право купить недвижимость в Австрии, которое выдается местными властями каждой из земель, исходя из ее социальных и экономических интересов.


Хотя в Австрии, в отличие от Швейцарии не установлено число квот на продажу недвижимости нерезидентам, и местные власти могут вообще не выдавать разрешений, позволяющих купить недвижимость в Австрии, что вполне будет согласоваться с буквой закона. В то же время в Австрии существуют так называемые зоны «второго дома», где любой иностранец может купить недвижимость в Австрии, но все же после получения разрешения от властей, правда таких зон немного, и они невелики.


Получить разрешение, дающее право купить недвижимость в Австрии проще всего, если иностранец уже долгое время находится и работает в Австрии и жилье ему нужно для постоянного проживания. Законы в разных землях отличаются друг от друга, разобраться в них и оформить прошение на разрешение купить недвижимость в Австрии всегда поможет опытный австрийский адвокат. Как показывает уже сложившаяся практика, самостоятельно составить прошение на разрешение купить недвижимость в Австрии таким образом, чтобы исход дела был благоприятен, иностранец не в состоянии. Как правило, этот же адвокат полностью сопровождает и всю дальнейшую сделку купли-продажи.


Сложнее всего нерезиденту получить разрешение купить недвижимость в Австрии – в западных землях (Тироле и Форарльберге). Самое же дружелюбное законодательство по отношению к иностранцам – в Зальцбурге, где русским проще всего купить недвижимость в Австрии.


Специалисты подчеркивают, что существуют юридические пути, по которым недвижимость вполне легально оформляется в собственность российских граждан без получения разрешения от властей, и это не единичные случаи. Используя нормы международного права, опытный юрист может легально провести подобную сделку и помочь купить недвижимость в Австрии. Однако гражданам России, желающим купить недвижимость в Австрии лучше всего обратиться в риелторскую компанию с практическим опытом продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в Евросоюз.

Возможность купить недвижимость Австрия появилась у россиян сравнительно недавно.

Недвижимость в Австрии купить в настоящее время многие стремятся, как правило, на горнолыжных курортах - в интересах бизнеса.

ТОП Объекты
Подобни статии от други сайтове
07/10/2016 Купить недвижимость в Австрии
Не так уж и сложно иностранцам недвижимость в Австрии купить Желание недвижимость в Австрии купить просто объяснить Рынок недвижимости в Австрии - один из самых привлекательных для иностранцев. Несмотря на то, что недвижимость в Австрии купить проще гражданам стран Европейского союза, чем нашим соотечественникам,...
18/10/2016 Купить недвижимость в Австрии можно и от застройщиков
  Желание недвижимость в Австрии купить легко объяснить Недвижимость в Австрии купить и позаботится о капитале Кризис доказал, что более выгодно и безопасно инвестировать капитал в недвижимость экономически развитых стран, одной из которых по праву считается Австрия. Не удивительно, что сейчас очень многи...
07/04/2016 Купить недвижимость в Австрии – мечта многих иностранных инвесторов
Купить недвижимость в Австрии – обеспечить уверенное будущее своей семье По мнению заядлых туристов, Австрия - самая красивая страна в Европе, а для кого-то и в целом мире! В стране переплетены архитектурные течения и культурные ценности разных народов, проживавших на её территории в разное время – это з...
07/04/2016 Купить недвижимость в Австрии
Собравшись купить недвижимость в Австрии, для совершения успешной покупки, Вам как минимум нужно знать, что по государственному устройству Австрия - федеративная республика, состоящая из 8 земель: Бургенланд, Каринтия, Нижняя Австрия, Верхняя Австрия, Зальцбург, Штирия, Тироль, Форарльберг. Девятой землей, где больш...
10/08/2012 Купить недвижимость в Австрии
Собравшись купить недвижимость в Австрии, для совершения успешной покупки, Вам как минимум нужно знать, что по государственному устройству Австрия - федеративная республика, состоящая из 8 земель: Бургенланд, Каринтия, Нижняя Австрия, Верхняя Австрия, Зальцбург, Штирия, Тироль, Форарльберг. Девятой землей, где больш...
Подобни статии от този сайт