Арендное жилье даже близко не может сравниться с собственным домом. Своя квартира позволяет приезжать в Болгарию в любое время, благо на самолете прямым рейсом это занимает 2 часа, отправлять на отдых детей и престарелых родственников, хорошо проводить время с друзьями. В обязательном порядке купить квартиру в Софии необходимо тем, кто учится в Болгарии, а также готовится к смене гражданства.

Обычно апартаментами называют любой объект недвижимости, которому необходимо в глазах покупателей добавить лоску и статусности. Однако понятие это может включать в себя как элитные объекты, так и небольшие квартиры-студии для студентов. Общим для апартаментов является тот факт, что такие помещения не имеют статуса жилых. На первых этажах апарт-отелей как правило располагаются кафе, офисы, магазины или рестораны. Расположены такие здания в оживленных районах, где плотность застройки не позволяет выделить место на детскую площадку или парковку. В связи с этим стоимость апартаментов обычно на 10-15% ниже по сравнению с квартирами сходной площади. Комфорт проживания в апартаментах ниже среднего, особенно для семей с детьми. Ежегодные расходы определяются количеством и стоимостью основных и дополнительных услуг, которые оказывает апарт-отель.

Покупка квартиры в столице Болгарии выгодна по нескольким причинам: здесь можно учиться и работать, устроить детей в детский сад или школу, организовать свое дело. Для большинства покупателей приобретение собственного жилья в Софии становится первым шагом по смене гражданства. Для получения ВНЖ необходимо быть собственником объектов недвижимости, общая стоимость которых равна или превышает 300 тысяч евро. В течение пяти лет необходимо будет собирать пакет документов и получать годовое разрешение в Отделе миграции. Сбор документов обойдется в 150 евро, получение разрешения в 250 евро.

Владельцам небольшой квартиры площадью 70 м² в год придется платить от 300 до 500 евро. В эту сумму входит налог на недвижимость, который составляет 0,45% от стоимости объекта, коммунальные платежи, а также оплата услуг по благоустройству и уборке придомовой территории и помещений общего пользования. Если квартира используется только несколько месяцев в году, размер налога на недвижимость может быть уменьшен в два раза.

Подобрать наиболее подходящий вариант квартиры или апартаментов с террасой, балконом и видом на горы вы можете в нашем каталоге на www.domaza.ru/купить_квартиру_в_софии/