Квартиры в Софии: покупка в ипотеку, получение ВНЖ и прочие тонкости

\
+359 893 577 688
+7 499 918 42 84
info@luxusrealty.ru
banner
banner
banner
Квартиры в Софии: покупка в ипотеку, получение ВНЖ и прочие тонкости

квартиры в софииГотовые и строящиеся квартиры в Софии

Среди объектов первичной и вторичной недвижимости можно найти объекты, устраивающие как по состоянию жилых помещений, так и по стоимости. В строящихся домах стоимость квадратного метра существенно ниже, чем в домах, которые уже сданы в эксплуатацию. Однако строительство даже в столице Больгарии может затянуться на неопределенный срок, а получить ВНЖ или оформить визу D, являясь обладателем жилья, которое еще непригодно для проживания, не получится. На стоимость квартиры в Софии также влияет близость памятников архитектуры, транспортная доступность, наличие мест отдыха, магазинов, кафе и ресторанов. Оценить наличие всей необходимой инфраструктуры, а также соотвествие стоимости квартиры ее реальному состоянию можно только на месте при личном осмотре объекта.

Квартиры в Софии: как получить вид на жительство?

Не секрет, что многие присматривают для себя объекты недвижимости в столице Болгарии с целью получить ВНЖ или не иметь проблем с въездом и длительным проживанием в стране. Получить визу D или вид на жительство могут собственники жилья стоимостью от 300 тысяч евро. Дом должен быть сдан в эксплуатацию (Акт 16). Квартиры, расположенные в зданиях, получивших Акт 14 или Акт 15 не предназначены для проживания в них людей. Наличие такой недвижимости не является основанием для получения ВНЖ или визы D. Мультивиза обойдется дешевле, а получить ее проще, чем вид на жительство. На оформление ВНЖ ежегодно придетсая тратить по 400 евро, 150 из которых необходимо  заплатить за сбор необходимых документов, а 250 в качестве государственной пошлины.

Квартира в Софии: покупка жилья в ипотеку для иностранцев

Купить приглянувшуюся квартиру можно в ипотеку. Иностранцы могут получить кредит на приобретение жилья наравне с местными жителями. Для этого необходимо офорить пакет документов и подать его на рассмотрение в банк. Как правило, банки лояльны к своим заемщикам и проблем с выдачей кредита не возникает.

Квартира в Софии: расходы на содержание жилья в столице

Основными статьями расходов у собственников квартир в Софии является налог на недвижимость, коммунальные платежи, расходы на поддержание в порядке придомовой территории и помещений общего пользования. В среднем, в год нужно заплатить от 400 до 800 евро. Снизить расходы можно за счет уменьшения размера налога на недвижимость на 50%. Снижение ставки налога предусмотрено для тех собственников жилья, кто приезжает в страну только на отдых.

Подобрать наиболее подходящий вариант квартиры или апартаментов с террасой, балконом и видом на горы вы можете в нашем каталоге на www.domaza.ru/квартиры_в_софии/
ТОП Объекты
Подобни статии от други сайтове
09/10/2015 Квартиры в Софии – по вкусу да и по карману
Столица Болгарии София – один из древнейших европейских городов, в котором на протяжении веков не раз проявлялся свободолюбивый дух его жителей. Тысячилетняя история Софии, а также ее стратегическое географское положение в Болгарии и на Балканском полуострове, являются серьезным основанием для повышенного инте...
03/08/2017 Квартиры в Софии – невысокие цены, высокий жизненный стандарт
Квартиры в Софии купить дешевле, чем в других европейских столицах Болгария продолжает оставаться одной из самых популярных европейских для покупателей недвижимости. Для тех, кто решил поменять место жительства и переехать в пятнадцатый по величине город Европейского союза, большой интерес представляют квартиры в ...
09/10/2015 Квартиры в Софии – сохранение капитала и хороший доход
София – столица Болгарии, страны, которая является полноправным членом Европейского союза. За последние годы София превратилась в развитую, экономически стабильную европейскую столицу. Большое количество крупных мировых компаний открыло свои представительства в Болгарии, благодаря чему спрос среди иностранных ...
21/07/2017 Квартиры в Софии – отличное приобретение
Софии – всегда выгодны   Учитывая, что в Болгарии одни из самых низких цен в Европе, можно жорошо инвестировать средства, если Вы инвестор среднега уровня. Квартиры в Софии - это всегда выгодно, к тому же схожесть в культуре между нашими странами, общая религия облегчают адаптацию при переезде на посто...
26/07/2017 Чем привлекательны для иностранцев квартиры в Софии
Квартиры в Софии – для частных покупателей и инвесторов Болгарская столица Софии вот уже который год  привлекает не только сотни тысяч иностранных туристов, которые предпочитают отдыхать в городе, расположенном у подножия горы Пирин, но и инвесторов, которые ищут выгодные и надежные инструменты для влож...
Подобни статии от този сайт