Поделиться

banner
banner
banner
Инвесткомпании скупают японскую недвижимость

Инвесткомпании Fortress Investment Group и Nomura Real Estate Holdings начинают скупать японскую коммерческую недвижимость с целью перепродать ее в течении следующих 3 лет. В ближайший год на торги будут выставлена недвижимость на стоимость 700 млрд иен (9 млрд. долларов).

По данным агентства Bloomberg, в следующем году на рынке появятся объекты недвижимости на 364,6 млрд иен и столько же в 2014 г. Банки уже начали выставлять на торги залоговое имущество, которого скопилось слишком много.

Цены на недвижимость в Токио снизились на 40% по сравнению с пиком, который был достигнут в 2007 г. Но за последний год ее стоимость практически не изменилась. Покупатели готовятся к распродаже. Нью-йоркский инвестфонд Fortress, под управлением которого находятся активы на 46,4 млрд. доллара, дополнительно привлек 650 млн долларов. Он будет заниматься инвестициями в облигации, обеспеченные недвижимостью. В начале июля Goldman Sachs планирует открыть специальный фонд для вложений в недвижимость объемом 50 млрд иен.

Японские компании тоже готовятся. Mitsui Fudosan собирается удвоить размер своего инвестиционного фонда до 72,7 млрд иен.

Цены на недвижимость в Японии в ближайшее время останутся стабильными. Аналитики Deutsche Bank отмечают, что спрос на недвижимость будет постепенно восстанавливаться.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
06/06/2012 11:04:39Франция ограничивает рост цен на аренду жилья
Новое правительство президента Франсуа Олланда подготовливает указ об ограничении роста арендных ставок с целью "замораживания' цен на аренду жилья. Министр по жилищным вопросам Сесиль Дюфло сообщил, что данный указ вступит в силу в сентябре. Указом правительства собственникам будет запрещено по собстве...
01/06/2012 15:02:53В Хорватии будет введен новый налог на недвижимость
Власти Хорватии подготавливают законопроект по введению нового налога на недвижимость. Проект закона будет вынесен общественное обсуждение в начале лета. Планируется, что проект закона будет принят парламентом Хорватии уже осенью текущего года, а вступит в силу в начале будущего года. Новый налог заменит налог н...
01/06/2012 15:00:24Летние безвизовые режимы для россиян
Для привлечения туристов некоторые страны ввели летние безвизовые режимы. Так в Албании безвизовый режим вводится на период с 25 мая по 25 сентября 2012 года. В течение четырех месяцев россияне смогут въезжать на территорию Албании при наличии только действующего загранпаспорта. Aналогичный порядок действует...
01/06/2012 14:57:09Банки Дубая планируют предоставлять ипотеку иностранным покупателям
Несколько банков Дубая планируют предлагать ипотечный кредит иностранным инвесторам, желающих приобрести недвижимость в эмиратах. Финансовый кризис, вседствии которого цены обрушились более чем на 50%,  приостановил выдачу  На данный момент ипотечный кредит в Дубае предлагают 27 банков, но преимуществе...
28/05/2012 17:58:01Новые выгодные для инвесторов изменения в налоговой система Кипра
Власти Кипра приняли изменения в налогообложении недвижимости с целью повышения активности покупателей недвижимости. Власти Кипра приняли закон о сокращении НДС до 5% при покупке нового жилья, действие которого распространятся и на нерезидентов страны. Также правительстви решило продлить срок действия закона...