Поделиться

banner
banner
banner
В центре Риги пустуют миллионы квадратных метров недвижимости
В центре латвийской столицы Риги пустует огромное количество жилой недвижимости. Местные эксперты озабочены тем, что ситуация с недвижимостью и ценами на неё сегодня выглядит подобным образом. Как сообщает «Латвийское радио 4», в рамках программы «День за днём» специалисты озвучили, что по последним оценкам в центральной части крупнейшего прибалтийского города пустуют порядка 1-1,5 млн квадратных метров.

Различные эксперты характеризуют нынешнюю ситуацию как неутешительную Причин, по которым квартиры в центре Риги простаивают, специалисты видят несколько:

Янис Визиньш, архитектор: «Нам нужно у банков спрашивать, почему эти дома пустуют. Жизнь видна только на первых этажах, там работают магазины. Если же бросить взгляд вверх, там ничего не происходит. Полагаю, это произошло потому, что люди взяли неподъёмные кредиты на недвижимость, в результате она отошла во владение банков, которые теперь не могут эти квартиры продать. Это продолжается уже долгое время».

Гирт Рунгайнис, специалист по инвестициям: «Часть владельцев этих домов обанкротилась. Те немногие люди, которые владеют этой недвижимостью, не могут ни сами там жить, ни ремонт сделать, ни сдать в аренду».

Специалисты также отмечают, что недвижимость в центре Риги нуждается в законодательных реформах, чтобы горожане получили возможность пользоваться этими миллионами квадратных метров. Во-первых, цены на квартиры в центре Риги являются неоправданно высокими. Во-вторых, этой недвижимостью владеет, как отметили аналитики, «сотня человек», поэтому простимулировать рынок можно налогами — основная часть населения от них не пострадает: предлагается ввести налог на простаивающую недвижимость, который был бы выше налога на владение.

Если предложенные меры будут реализованы, то цены на аренду недвижимости в центре Риги снизятся, и многие горожане получат также возможность приобрести объекты для постоянного проживания.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
03/04/2017 12:51:57Жилая недвижимость в Австрии подорожала на 9,6% за III квартал 2016 года
Национальный банк Австрии отчитался за III квартал 2016 года. Согласно обновившейся информации, экономическая обстановка в Австрии в этот период продолжала улучшаться, на что реагировал ростом и рынок недвижимости. Так, индекс цен на недвижимость в среднем по Австрии за указанный период показал положительный рост на 9,...
03/04/2017 12:42:55Цены на аренду недвижимости в Испании выросли на 4,72%
Рынок испанской недвижимости продолжает демонстрировать оправление от кризиса: по стране в среднем за 2016-й год цены на аренду недвижимости подскочили на 4,72%, тогда как рост стоимости арендных контрактов в столичном Мадриде был стремительнее — цены «взлетели» на 6,26% в сравнении с 2015-м годом. В ...
03/04/2017 12:34:18Недвижимость в элитной Burj Khalifa в Дубае подешевела на 25% за год
Недоступность для среднестатистических инвесторов и неопределённость в сфере мировой экономики оказывают на рынок недвижимости Дубая. Как сообщает The National со ссылкой на свежий отчёт консалтинговой компании Cluttons, это уже сейчас можно проследить по ценам на элитную недвижимость в топовых локациях Дубая. В качест...
03/04/2017 12:27:01Граждане Беларуси купили в Литве недвижимость на €28,4 млн
Прибалтийские страны — Эстония, Литва и Латвия — пользуются огромной популярностью среди инвесторов из постсоветских стран. В 2016-м году, несмотря на снижение покупательской способности граждан Беларуси и России, участие россиян и белорусов на этих рынках недвижимости стало восстанавливаться после снижения...
03/04/2017 12:22:26Россия откажется от термина «эконом-класс» в пользу «стандарта»
Высокопоставленные руководители России предлагают отказаться от термина «недвижимость эконом-класса» в пользу стандарта. В частности, такую идею озвучивали в Министерстве строительства и ЖКХ, а недавно в рамках коллегии Минстроя РФ подобную инициативу поддержал и первый вице-премьер страны Игорь Шувалов. По...