Поделиться

banner
banner
banner
В апреле отмечено уменьшение продаж на китайском рынке недвижимости

В апреле отмечено уменьшение продаж на китайском рынке недвижимостиНо фоне нововведенных ограничительных мер в секторе недвижимости Китая, которые уже начали приносить плоды, продажи местного жилья упали на 13% в апреле в месячном исчислении, сообщает Bloomberg.

Общая стоимость проданного китайского жилья сократилась до 494,6 млрд. юаней, что равняется 80 млрд. долларов. Согласно данным  Национального бюро статистики Китая, в марте этого года объем продаж составил 569, 4 млрд. юаней. Однако, с января по апрель себестоимость продаж увеличилась на 65%  и достигла  1,69 трлн. юаней в годовом исчислении.

В ответ на введенные в марте китайским правительством строжайшие меры и ограничения, власти 35 местных городов уже обнародовали подробную информацию о мерах по ужесточению контроля над  рынком недвижимости. К примеру, в городах с самым бурным ростом цен на недвижимость Центральный банк Китая планирует увеличить размер обязательного первоначального взноса и процентные ставки по ипотечным кредитам на приобретение второго жилища, а также намеревается повысить налоги на продажу недвижимости.

 В январе – апреле этого года инвестиции в жилье, офисные здания, торговые центры и другие объекты недвижимости выросли на 21%  и достигли  1,9 трлн. юаней. В прошлом году подобный рост составил 19%. Строительство новых объектов также увеличилась на 1,9%  - до 555 миллионов квадратных метров жилья.

На прошлой неделе Moody 's Investors Services и Standard & Poor's объявили, что данные ограничения могут привести к замедлению темпов роста продаж жилой недвижимости в этом году.

 Бывший советник Китайского Народного Банка, Ли Даокуей не исключает возможности того, что уже к концу этого года китайское правительство ослабит контроль на местном рынке недвижимости, поскольку подобные меры могут повлиять на рост оборота.

Он также считает, что если новое правительство в Пекине примет поспешные меры по ужесточению рынка жилья, это может неблагоприятно отразиться на всей китайской эконмике.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
14/05/2013 10:06:30Новый отель сети Sheraton открыт близ Шанхая
Как сообщает archiseasons.ru, новый отель, по форме напоминающий петлю, открыл свои двери в Хучжоу, что недалеко от Шанхая.   Проект необычайного по форме отеля был разработан молодыми авторами студии MAD Architects, которые уже успели заработать прочную репутацию экспериментаторов и специалистов по знаковы...
14/05/2013 10:00:50Рынок жилой недвижимости Лондона находится в зависимости от иностранцев
Компания Jones Lang LaSalle, цитируемая Bloomberg, сообщает, что половина покупателей первичной жилой недвижимости в британской столице – иностранцы. В прошлом году зарубежные инвесторы потратили более 3 млрд. фунтов на приобретение первичной жилой недвижимости в Лондоне. Эта сумма на 25% больше по сравнен...
13/05/2013 10:22:32Стоимость домов в США продолжает расти
В первом квартале этого года в условиях восстановления рынка недвижимости цены на семейные дома в 89% американских городов показали значительный рост, сообщает Bloomberg. Данный рост стоимости домов, исчисляемый на годовой основе, произошел в 133 из 150 городов США, выбранных для статистических исследований &nbs...
13/05/2013 09:05:09В России право на налоговый вычет станет многоразовым
  Как сообщает "Московский комсомолец", российские депутаты Госдумы одобрили законопроект,  который даст россиянам право получать многоразовый имущественный налоговый вычет при строительстве или приобретении жилой недвижимости. Покупатели жилья теперь смогут получать такой вычет до тех пор, п...
10/05/2013 09:05:45Венгрия больше не может оказывать помощь должникам в иностранной валюте
  Правительство Венгрии полностью исчерпало свои финансовые ресурсы, предназначавшиеся для погашения задолженностей в иностранной валюте, сообщает Ройтерс. Об этом заявил канцлер Минэкономики страны Золтан Чефалви.   Даже после того, как были реализованы специальные государственные программы, сотни...