Цены на недвижимость в Берлине и их динамика интересует многих иностранных покупателей второго, первого дома и иностранных инвесторов, приобретающих жилые и коммерческие объекты в столице Германии в целях увеличения и защиты капитала.  Несмотря на то, что Берлин является столицей так называемого локомотива Европы, стоимость жилья на местном рынке до сих пор несколько ниже, чем в столицах других ведущих стран. И если на рынок британской столицы могут выходить лишь очень состоятельные покупатели, то свой дом в Берлине могут приобрести и люди с небольшими и средними финансовыми возможностями.

Но не только более доступная стоимость жилья в Берлине является одной из привлекательных черт местного рынка. По сравнению с рядом других крупнейших европейских городов, первичная недвижимость в Берлине на данный момент очень широко представлена. В столице Германии идет активное обновление жилищного фонда - город постоянно развивается и расширяется в плане занимаемой территории. При этом, иностранные покупатели могут приобретать как готовые объекты, так и принимать участие в долевом строительстве.
 

Недвижимость в Берлине цены на которую начали стабильно повышаться с притоком большего числа иностранных инвесторов, может стать надежной защитой капитала и для частных покупателей. Ведь для того, чтобы приобрести жилье в Германии, гражданам других стран не нужно не только получать специального разрешения на покупку, но и регистрировать собственную компанию на территории Германии или в другой стране, входящей в состав Европейского союза. Более того, если покупатель приобретает частный дом с земельным участком, то он получает право на владение как зданием, так и на землю.

Иностранные владельцы недвижимости могут на равных правах с гражданами страны не только покупать, но и использовать объекты. Не все приобретают местное жилье в целью переезда на постоянное место жительства в Берлин, тем более, что владение недвижимостью не дает автоматического права на получение вида на жительство. Большинство иностранцев продолжают находится у себя на родине, а недвижимость в Германии сдают в долгосрочную аренду и получают высокий дополнительный или постоянный доход. Отметим, что арендные ставки в Берлине, как и в любой другой европейской столице, стабильно растут наряду со стоимостью жилья.
 
 
Еще больше полезной информации можно найти на сайте:
http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B5/