Недвижимость на Кипре пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей по вполне понятным причинам. Это и великолепные чистые пляжи, которые владельцам жилья доступны в любое время года. И живописная природа острова, его древняя и интересная история, огромное количество достопримечательностей, более трехсот солнечных дней в году, и, конечно же, высокий уровень жизни и невысокие цены на местную недвижимость также являются привлекательными чертами местного рынка.
 

Не на последнем месте и тот факт, что процедура покупки недвижимости на этом райском острове для иностранцев не представляет никаких сложностей.Им нужно лишь подобрать наиболее подходящий объект, открыть счет в одном из местных банков, посредством которого и произойдет оплата сделки, а потом зарезервировать недвижимость, внеся залог в размере пяти-десяти тысяч евро. Далее следует подписание договора в присутствии нотариуса и вносится депозит в размере 30% от стоимости недвижимости.После этого нужно получить подтверждение договора в Совете министров Кипра и оплатить гербовый сбор в размере 0,15% до 0,2% от цены сделки.

Когда договор утвержден, следует регистрация договора и оформление недвижимости на Кипре в Земельном управлении. Регистрация должна произойти в рамках 30 дней после подписания договора и при внесенном депозите, после чего покупатель формально получает право на собственность. Далее он должен оплатить оставшуюся по сделке сумму и начать оформление «Титула собственности», который дает юридическое право владения недвижимостью. Этот документ получают в Земельном управлении в рамках двух недель.
 
Купив недвижимость, придется заплатить дополнительные расходы и налоги. Регистрация Договора  стоит 50 евро. Оплата регистрации Договора уступки при наличие такового составляет 0,5% и не может быть меньше €50 или больше €3000. НДС в размере 19%, гербовой сбор - около €2,6 из каждых €1700 от стоимости объекта, не превышающей €170 000. Более дорогая недвижимость облагается таксой по €3,4 на каждые €1700. Передача права собственности составляет 3%, если стоимость  объекта не превышает €85 000, 5% за дом стоимостью между €85 000 и €170 000 и 8%,если цена жилья превышает €170 000.
 
Больше полезной информации по теме:
http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%BD%D0%B0_%D0%BA%D0%B8%D0%BF%D1%80%D0%B5/