Первое на что обращает внимание инвеститор, при выборе страны для покупки недвижимости, это динамика изменения цен во времени. В течении последних трех лет цены на недвижимость в Германии возросли в среднем на 8%, а в отдельных популярных регионах они выросли на 25%. К таким местам, в первую очередь, относятся крупные города и известные курорты. Стабильность германского рынка - это основная причина того, что продажа недвижимости в Германии вызывает интерес покупателей из многих стран мира.
Продажа недвижимости в Германии интересует и россиян как для личного проживания так и для инвестирования. Причин стабильного повышения цен на недвижимость в Германии несколько. Во-первых, это очень низкие банковские проценты по кредитам, порядка 2.5-3% годовых, что стимулирует внутренний рынок. Во-вторых, финансовая нестабильность в мире заставляет людей вкладывать свои деньги в недвижимость экономически надежных стран, одной из которых является Германия. Поэтому недвижимость в Германии продажа которой может принести стабильный доход в будущем так популярна у зарубежных инвеститоров.
Продажа недвижимости в Германии предполагает четкое знание покупателем своих целей и возможностей. Первое – это покупка ликвидного обьекта с целью перепродажи и получения прибыли. В этом случае лучше покупать недвижимость в больших, развивающихся городах. Второе – сдача в аренду на длительный срок. Третье – по-суточная сдача в аренду, которая приносит большую прибыль, но лучше заниматься ей самому.Самые ликвидные обьекты в этих случаях находятся в центральных районах крупных городов. Четвертое – покупка обьекта под ремонт или постройку, этим выгодно заниматься если вы находитесь в строительном бизнесе.