Высокий спрос на недвижимость в Англии легко объяснить

Инвестиции в недвижимость в Англии всегда считались одними из самых надежных и выгодных инструментов для увеличения и сохранения капитала. Как известно, рынок британской недвижимости, хоть и незначительно, но пострадал во время мирового финансового кризиса, но довольно быстро смог восстановиться от его негативных последствий. В настоящее время Англия, и особенно лондонский рынок, значительно обходит по многим показателям другие европейские экономики, а цены на недвижимость во многих регионах страны растут очень быстрыми темпами.

Высокий спрос на недвижимость в Англии со стороны иностранных покупателей и инвесторов не мог не привести к дефициту предложений на отдельных рынках. Особенно это характерно для рынка недвижимости столицы, где, и по причине постоянно увеличивающейся численности населения, и по причине острой нехватки земельных участков под новое строительство, цены на жилые и коммерческие объекты уже побили рекорды докризисного уровня и, несмотря на правительственные меры, направленные на охлаждение рынка, продолжают стремительно расти.

Недвижимость в Англии: преимущества рынка

Рынок недвижимости в Англии имеет целый ряд преимуществ по сравнению с рядом других европейских стран. Во-первых, это отсутствие налога на прирост стоимости недвижимости для нерезидентов и оффшорных компаний. Кроме того, сопутствующие сделку купли-продажи недвижимости в стране расходы также намного ниже, чем в других странах Центральной Европы. Следует отметить, что иностранным покупателям недвижимости довольно просто получить ипотечный кредит в Англии, при этом под небольшие годовые проценты. Объем кредита может достигнуть до 70% от стоимости приобретаемых объектов.

Многие зарубежные инвесторы предпочитают приобретать британскую недвижимость именно с привлечением банковских кредитов. И подобная покупка весьма выгодна. В зависимости от региона, жилые и коммерческие объекты приносят высокие доходы с аренды. Таких доходов не только хватает на покрытие ежемесячных  банковских процентов и выплат, но и на содержание недвижимости, а также на другие расходы владельцев. Отметим, что прибыльность с аренды недвижимости по стране варьируется в рамках 6-10% годовых.

Полезная информация:

www.domaza.ru/недвижимость_в_англии/